В студии радиостанции «Крым» 26.08.2020 состоялся эфир с участием заместителя министра строительства и архитектуры Республики Крым Скорина М.Г. и директора Крымского республиканского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Макухи Д.Ю., в ходе которого обсуждались механизмы Закона Республики Крым от 26.08.2020 №105-ЗРК/2020 «О поддержке пострадавших граждан- участников строительства объектов капитального строительства на территории Республики Крым, предназначенных для проживания».

Предусмотрено, что Закон регулирует правоотношения, которые не связаны с федеральным законодательством в области долевого строительства, а направлен на восстановление прав пострадавших граждан-участников строительства, чьи денежные средства привлекались недобросовестными застройщиками, осуществлявшими ранее строительство объектов капитального строительства в нарушение градостроительных норм и правил, технических регламентов, на земельных участках не предназначенных для возведения таких объектов и без соблюдения норм законодательства в целом.

Кроме того, отмечено, что Закон является уникальным и беспрецедентным для Российской Федерации. Так как на территории других субъектов отсутствует законодательная база по легализации самовольно возведенных объектов и подобные ситуации разрешаются сносом таких объектов, законодательные нормы по достройке самовольных объектов отсутствуют, при этом граждане самостоятельно возвращают свои денежные средства путем обращения в суд с иском к застройщику. В сложившейся ситуации был и разработан Закон, позволяющий восстановить нарушенные права пострадавших граждан путем выплаты денежной компенсации из бюджета Республики Крым.

Так, компенсацию можно будет получить после принятия постановления Советом министров Республики Крым, устанавливающего Порядок предоставления Фондом такой выплаты, ведения Фондом реестра пострадавших участников строительства, а также формы соответствующих документов, проект которого в настоящее время разрабатывается Минстроем Крыма совместно с Фондом.

Отмечено, что с помощью нового формата взаимодействия между пострадавшими участниками строительства и Фондом, удалось наладить совместную работу, в том числе в законе учтены некоторые предложения представителей объектов.

Дополнительно сообщалось, что исключительно органы власти и Фонд имеют право и полномочия осуществить реальные действия, направленные на восстановление нарушенных прав участников строительства в рамках действующего законодательства.